2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
文京区
181.4万円/㎡
前年比+11.6%
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ソラシア小石川
東京都文京区小石川一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩5分
2012年築 / 15階建 / 37戸 / SRC造
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8階 / 40.36㎡の場合
相場
7,895万円
195.6万円/㎡
4,921
6,904
8,887
10,870
AI査定結果
推定相場価格
7,895万円
195.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,904万円〜8,887万円
171.1万円/㎡〜220.2万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ソラシア小石川
8,980万円（222.5万円/㎡）/ 8階 / 40.36㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は189.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 8,980万円 | 222.5万円 | 8階 | 40.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/17 | 8,480万円 | 210.1万円 | 8階 | 40.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 9,800万円 | 175.9万円 | 14階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 8,280万円 | 148.7万円 | 9階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は189.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | ソラシア小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 8,980万円 | 222.5万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/19 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 8,280万円 | 182.6万円 | 45.34㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/21 | エクアス小石川林町 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 8,140万円 | 169.8万円 | 47.95㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/06 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 7,680万円 | 182.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/27 | グローリオコンフォート文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 7,698万円 | 191.6万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/24 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,590万円 | 197.3万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 7,280万円 | 175.4万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/09 | BELISTA文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 7,280万円 | 170.7万円 | 42.65㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/05 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 7,380万円 | 200.2万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/21 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,990万円 | 197.8万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,550万円 | 168.7万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/31 | ノルディックマンション文京白山 文京区白山四丁目 | 白山駅5分 | 10,990万円 | 222.4万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/11 | エステムプラザ神楽坂NorthResidence 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 6,500万円 | 168.6万円 | 38.55㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/24 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,780万円 | 174.0万円 | 44.71㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/03 | ルネ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 6,980万円 | 168.1万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/11 | グランスイート文京小桜 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,890万円 | 184.7万円 | 37.31㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/23 | アトラス白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 8,280万円 | 182.2万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/14 | ハーモニーレジデンス文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 7,950万円 | 184.3万円 | 43.13㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/28 | レジデンシャルスター白山シーズンテラス 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 7,280万円 | 181.1万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/24 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 11,500万円 | 233.8万円 | 49.18㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/30 | アージョ文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 8,950万円 | 188.5万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2026/04/26 | アクシア白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 6,680万円 | 177.2万円 | 37.7㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/01 | カーサスプレンディッド小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅10分 | 7,980万円 | 171.6万円 | 46.49㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/31 | ジュイール文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅5分 | 7,480万円 | 185.2万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/15 | AGIO文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 8,480万円 | 178.6万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/16 | スカイコートパレス東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅3分 | 7,480万円 | 173.1万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/21 | パークリュクス小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 6,780万円 | 169.2万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/01 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 8,680万円 | 198.1万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/20 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 9,000万円 | 213.3万円 | 42.2㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/10 | クレイシア文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅4分 | 7,990万円 | 170.7万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/18 | ブリリア東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 8,350万円 | 202.6万円 | 41.21㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/10 | プラウド文京千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,480万円 | 172.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/02 | アージョ・クレアーレ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 7,280万円 | 172.9万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/16 | ブランズ本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 9,480万円 | 210.2万円 | 45.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/15 | イニシア文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 7,330万円 | 170.0万円 | 43.13㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/16 | プラウド本郷弓町 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 7,080万円 | 175.6万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/12 | プラウドタワー本郷東大前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 10,480万円 | 256.9万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 2階 / 19階建 | 東 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/16 | パークリュクス本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 8,600万円 | 213.6万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/14 | クラッシィハウス本郷コンフォルテ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 7,800万円 | 181.9万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/11 | パークハウス本郷三丁目アーバンス 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 7,980万円 | 191.3万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/23 | シティハウス本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 8,800万円 | 208.1万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/01 | Astandard本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 7,380万円 | 170.4万円 | 43.3㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | レガロ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 7,280万円 | 168.9万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/28 | ルジェンテ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 9,180万円 | 229.2万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/01 | コノエ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 9,300万円 | 209.6万円 | 44.38㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | ガーデングラス御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 9,180万円 | 203.1万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/29 | セジョリ御茶ノ水2 文京区湯島二丁目 | 湯島駅4分 | 7,998万円 | 196.5万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、文京区では11.6%上昇しています。
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